Sivý povlak na celej fasáde, zelené mapy na severnej stene alebo zaschnutý vtáčí trus pod strechou dokážu výrazne zmeniť vzhľad celého domu. Mnohí majitelia preto začnú ihneď uvažovať nad novým náterom, hoci omietka môže byť stále v dobrom technickom stave a potrebuje iba dôkladné vyčistenie. Správne vykonané čistenie fasády totiž dokáže odstrániť väčšinu povrchových aj hlbšie usadených, dokonca i biologických nečistôt. Podmienkou však je, aby sa prispôsobilo typu omietky, jej aktuálnemu stavu a pôvodu znečistenia.
Prečo sa fasáda znečisťuje?
Fasáda je počas celého roka vystavená výkyvom počasia, množstvu prachu, smogu a rôznym ďalším nečistotám. Okrem toho však na jej vzhľad vplýva aj orientácia jednotlivých stien, blízkosť stromov, dopravy či vodných plôch a dokonca aj konštrukčné detaily domu. Preto sa často stáva, že jedna stena vyzerá aj po rokoch takmer bezchybne, zatiaľ čo druhá je pokrytá nevzhľadnými mapami.
Sivý rovnomerný povlak sa častejšie objavuje na domoch pri frekventovaných cestách alebo v priemyselných oblastiach. Tmavé pásy pod parapetmi a rímsami zasa zvyčajne súvisia so stekajúcou vodou, ktorá na jednom mieste sústreďuje prach a ďalšie nečistoty. Najproblematickejšie však bývajú severné a dlhodobo zatienené steny. Zvýšená vlhkosť totiž vytvára vhodné podmienky na rast rias a plesní.
Najskôr treba rozlíšiť nečistotu od poškodenia
Nie každá zašlá fasáda je iba znečistená. Ešte pred výberom čistiaceho postupu treba zistiť, či je povrch pevný, súdržný a bez výraznejších porúch. Ak sa omietka odlupuje, oddeľuje od podkladu alebo sa na nej nachádzajú rozsiahle praskliny, samotné čistenie fasády problém nevyrieši. Voda a čistič fasády by mohli poškodenie ešte zvýrazniť alebo preniknúť hlbšie do vrstiev zatepľovacieho systému.
Čistenie je teda vhodné najmä vtedy, keď je fasáda technicky zachovaná a jej vzhľad zhoršujú iba prach a iné bežné nečistoty, riasy alebo plesne, prípadne vtáčí trus a stopy po hniezdení. Profesionálna obhliadka by preto nemala automaticky viesť k odporúčaniu čistenia. Jej cieľom je určiť, či sa dá vzhľad fasády bezpečne obnoviť, alebo už potrebuje stavebnú opravu a nový náter.
? Vedeli ste, že…
…pri technicky zdravej fasáde môže profesionálne čistenie fasády predstavovať len časť nákladov potrebných na nový náter? Rozdiel môže byť až 70 %!
Ako vybrať vhodný čistič fasády?
Univerzálny čistič fasády, ktorý by bol rovnako účinný a bezpečný na všetky povrchy a nečistoty, prakticky neexistuje. Prach a bežný sivý povlak môžu vyžadovať miernejší čistiaci roztok, zatiaľ čo na riasy a plesne sa používajú prípravky určené na biologicky napadnuté povrchy. Pri výbere preto nestačí sledovať iba výraz „na fasády“ na prednej strane obalu. Rozhodujúce sú informácie v návode a technickom liste.
Overiť treba najmä:
- na aký typ omietky alebo náteru je prípravok určený,
- či je vhodný aj na zatepľovacie systémy,
- proti akému druhu znečistenia pôsobí,
- aký má odporúčaný čas pôsobenia,
- ako reaguje s kovom, sklom, drevom a ďalšími materiálmi.
? Pred plošnou aplikáciou sa má čistič fasády vždy vyskúšať na malej, menej viditeľnej časti.
Je vysokotlakové čistenie fasády bezpečné?
Vysokotlakové čistenie nie je samo osebe nesprávne. Vždy však musí byť tlak, vzdialenosť dýzy a spôsob vedenia prúdu prispôsobený konkrétnemu povrchu. Najväčšie riziko vzniká, keď sa snažíte odolnú škvrnu odstrániť maximálnym výkonom z malej vzdialenosti. Cieľom teda nie je použiť najsilnejší tlak, ale uvoľniť nečistoty vhodným prípravkom a následne ich odstrániť čo najšetrnejším účinným spôsobom.
Nesprávne zvolený prúd môže:
- narušiť štruktúru omietky,
- odstrániť časť náteru,
- vytvoriť svetlé alebo tmavé fľaky,
- zatlačiť vodu do prasklín a spojov,
- preniknúť k podkladovým vrstvám zateplenia.
Kedy sa oplatí fasádu vyčistiť svojpomocne?
Svojpomocné čistenie má zmysel pri malom, ľahko dostupnom a čerstvom znečistení, ak je omietka pevná a bez poškodenia. Typickým príkladom je menšia škvrna od blata alebo čerstvý vtáčí trus v dosahu zo zeme. Odborné čistenie je však bezpečnejšou voľbou, ak je znečistená väčšia plocha, ide o zateplený dom alebo sa na povrchu nachádzajú odolné škvrny, riasy či plesne.
Ako prebieha odborné čistenie fasády?
Posúdenie aktuálneho stavu a skúšobná plocha
Najskôr sa skontroluje druh omietky, súdržnosť náteru, poškodené miesta, pôvod a rozsah znečistenia. Na menej viditeľnom mieste sa vykoná skúška, ktorá ukáže reakciu omietky na čistič fasády, potrebnú intenzitu čistenia aj výsledný efekt, ktorý môžete očakávať.
Ochrana okolia
Pri profesionálnom čistení sa používa záchytná vaňa, ktorá zachytáva stekajúcu vodu spolu s uvoľnenými nečistotami a zvyškami čistiaceho roztoku. Vďaka tomu sa obmedzí znečistenie okolia domu a odpadová voda sa dá kontrolovane odviesť a zlikvidovať podľa platnej legislatívy.
Aplikácia čistiaceho roztoku
Čistič fasády sa nanesie a nechá pôsobiť podľa technických pokynov. Príliš krátky čas znižuje účinnosť, zatiaľ čo zaschnutie roztoku môže viesť k škvrnám alebo poškodeniu. Počas pôsobenia preto treba povrch priebežne kontrolovať a zohľadniť aj rozsah znečistenia, savosť materiálu či aktuálne poveternostné podmienky.
Kontrolované opláchnutie a kontrola výsledku
Uvoľnené nečistoty sa odstránia spôsobom primeraným stavu fasády. Konečný výsledok sa posudzuje až po vyschnutí, keď sú viditeľné prípadné rozdiely, zvyšky znečistenia alebo miesta vyžadujúce lokálne dočistenie. Pri starších fasádach treba počítať s tým, že čistenie obnoví čistotu povrchu, nie pôvodnú sýtosť farby.
Záverečná ochrana fasády
Po vyčistení sa na fasádu aplikuje hydrofóbny alebo iný ochranný prípravok, ktorý znižuje nasiakavosť povrchu. Ochranné ošetrenie môže spomaliť usádzanie nečistôt a návrat biologického povlaku, čím predlžuje intervaly potrebné medzi jednotlivými čisteniami.
Ako môžete vidieť, kvalitné čistenie fasády nie je súťaž o najagresívnejší čistič fasády ani najsilnejší tlak. Je to postup založený na správnom rozpoznaní problému, šetrnom odstránení nečistôt a prispôsobení technológie konkrétnemu typu aj stavu fasády. Ak je samotná omietka stále v dobrom stave, takýto prístup jej môže vrátiť čistý vzhľad bez zbytočne finančne i časovo náročného náteru alebo rekonštrukcie.